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黑龙江省p62开奖查询:购房攻略 单身的你究竟该买套什么样的房?

2018-06-29 来源:
 
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双色球7加2中奖规则 www.iyt7.cn 到目前为止,买房一直是大家挂在嘴边的话题。而单身群体买房,一方面是为了满足自身独立生活居所的需求,另一方面是房产能给自己带来一定的安全感,因此单身购房群体近年来有增长之势。那么单身的你应该如何选房呢?

1、面积可以小但不可省

单身的你买房,应选择面积较小的房子,满足一个人的需求就行。需要注意的是,面积小但功能不能省,卧室、厨房、客厅必须齐全,基本的生活需求应该得到满足。

2、地段好交通便利

单身的你买房,选择市中心的房子地段比较好,有着周边完善的商业和生活配套,即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子,则可以工作地点为中心稍远地段,最好是交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

3、不必追求完美

如果你想要追求完美,代价通常很高。单身人士的财力有限,在选择房子的时候没必要追求完美,选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的瑕疵并不是指房屋本身存在的质量问题,而是指在所有需求中,你可以适当放弃一些次要需求,比如不苛求朝向和采光的完美。上班族大部分白天时间都在公司度过,这些因素可以适当放弃,好处是节省了一大笔资金。

4、贷款年限和额度

在确定了你的购房资格后,还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置,因为年龄和房龄都会影响贷款的年限,而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度。如果所在区县的成交人数多,那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前,应该将这些问题搞清楚后再申请贷款。

5、尽量使用公积金

如果是一直交住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。如果所在城市房价比较高,单位所交的公积金不是很高,贷不到相应的水平,也可以尽量使用组合贷。另外,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。年限长了虽然月供能低一些,但是相应的利息也会更多。

6、安全性第一

如果你是单身女性,买房还有一个特别要留意的地方,就是要注意的就是安全问题。小区物业管理状况、邻里间是否和谐等都十分重要。而且除了居住环境要轻松舒适外,离商业区的距离不容忽视,单身女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等,因此购房时要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。

7、考虑精装房

对于单身的你来说,购房和装修都是一件非常麻烦的事情。尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

因此精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择,即买即入住。一旦住个两三年,人生规划发生了变化,或者换房,或者离开这个城市,可以将这套房直接出租、出售。

单身的人买房,相较于一般的购房者需要考虑更多的方面,比如安全、距离、升值潜力等等。最后小编建议各位单身的年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追寻新房大房,适合为宜。买房时不要给自己太大压力,量力而行才是关键。


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